Un projet de réhabilitation d’un bâtiment innovant bioclimatique et à biodiversité positive en Ariège pour la transition énergétique et écologique.
Description du projet
Depuis plusieurs années, l’ANA-Conservatoire d’espaces naturels Ariège (ANA-CEN Ariège) recherchait de nouveaux locaux administratifs adaptés à ses besoins et au développement de ses missions.
La Communauté d’agglomération de Foix-Varilhes a manifesté son intérêt pour l’implantation de l’ANA-CEN Ariège, dans le cadre de son projet de territoire, afin de créer une dynamique locale supplémentaire dans son territoire.
Dans ce cadre, la commune de Cos propose à l’ANA-CEN Ariège de réhabiliter un ancien corps de ferme pour créer un lieu de valorisation : « La Maison de la Biodiversité », avec pour finalité d’en faire une vitrine mettant en valeur les matériaux biosourcés locaux comme le bois, la terre, et la paille et les savoir-faire des filières locales mais également la biodiversité de l’Ariège. Un tiers lieu pour l’accueil du public et le siège administratif de l’association.
Notre ambition est de créer un bâtiment innovant dans les techniques utilisées, un bâtiment bioclimatique à énergie positive et un bâtiment à biodiversité positive tout en gardant les caractéristiques du bâtiment actuel.
Les 4 pôles complémentaires
Le lieu est pensé pour être le plus autonome et éco-responsable possible, et un site vitrine de l’écoconstruction (toilettes sèches, phytoépuration, isolation performante, matériaux biosourcés) et de la biodiversité positive. L’ANA-CEN Ariège bénéficie du label Effinergie.
- Pôle « Laboratoire » — axé sur la technique, les savoirs et savoir-faire naturalistes
- Pôle « Centre de ressource de territoire »
- Pôle de vulgarisation et d’information — ateliers thématiques interactifs, intérieurs et extérieurs, proposés tout au long de l’année
- Pôle de bureaux et locaux — dédiés au fonctionnement de la structure
Chronologie d’une aventure
Juillet 2021
Suite à la proposition de la mairie de Cos de céder à l’ANA-CEN Ariège la ferme Rouzaud, une étude de faisabilité est réalisée portant sur les aspects techniques et économiques. Le Conseil d’Administration valide sur le principe le projet et se prononce en faveur d’une consultation pour sélectionner une équipe de maîtrise d’œuvre.
Septembre 2021
Le marché de maîtrise d’œuvre est attribué au groupement conduit par l’Atelier d’Architecture Besson-Bolze, sélectionné pour sa connaissance des matériaux biosourcés et sa compréhension de l’intégration de la biodiversité dans le bâti. L’ANA-CEN Ariège sollicite l’accompagnement de l’Agence des Pyrénées.
Octobre 2021
Premier COPIL le 19 octobre 2021. Un groupe de travail composé de salarié·es et d’administrateurs participe à un stage encadré par le cabinet d’ergonomie LAKMOS : « Positionner les usages et les fonctionnalités », sur 5 séances jusqu’en décembre 2021.
Décembre 2021
Des études affinent les choix techniques. Une Simulation Thermique Dynamique est réalisée par le bureau d’étude en ingénierie environnemental 180°. Les dispositifs pour l’accueil de la biodiversité dans le bâti sont établis par Thomas Cuypers, fauniste salarié de l’ANA-CEN Ariège. La demande de permis de construire est déposée le 30 décembre à la mairie de Cos.
Février 2022
Le budget est maîtrisé dans le chiffrage final avant-projet, et le projet architectural est conforme aux attentes : il est acté de poursuivre le projet.
Mars 2022
Le Conseil Départemental de l’Ariège attribue à la Maison de la Biodiversité une aide de 100 000 €. La maîtrise d’œuvre finalise la phase PRO (descriptions techniques des lots précédant les cahiers des charges pour le marché public de travaux).
Avril 2022
La Région Occitanie décide de soutenir la Maison de la Biodiversité à hauteur de 149 910 €. Obtention du permis de construire.
Mai 2022
La Communauté d’Agglomération du Pays de Foix-Varilhes attribue une subvention de 50 000 €. Le marché public est publié le 10 mai 2022.
Été 2022
L’ouverture des plis révèle des devis bien au-dessus du budget prévu. Deux lots sont infructueux (Toilettes sèches, Électricité) et le lot Gros-Œuvre est quatre fois supérieur au budget prévisionnel. L’été est consacré à la recherche d’entreprises et à la négociation. L’engagement du LEADER (fonds européen via le PETR) permet de relever le budget jusqu’à 500 000 €.
Septembre – Octobre 2022
Les actes d’engagement sont signés avec les entreprises retenues. Le chantier démarre : l’entreprise Martins commence les premières démolitions. L’Europe soutient le projet à hauteur de près de 500 000 € via le LEADER.
Novembre – Décembre 2022
Les démolitions et créations d’ouvertures transforment la longère. Les charpentiers de l’entreprise Ecoabois déposent les vieux planchers et refont la toiture. Les maçons démarrent les reprises en sous-œuvre. La Fondation du Patrimoine retient le projet pour une souscription (appel aux dons avec réduction fiscale).
Janvier – Février 2023
Les charpentiers créent les nouveaux planchers en bois labellisé Bois des Pyrénées. Installation de pieux métalliques vissés descendant à 7 m de profondeur pour supporter les aménagements sans surcharger les vieux murs.
Mars – Juin 2023
Préparation des linteaux et chaînage des murs. Terrassement et réseaux. Pose des fenêtres dans le centre de ressource. Réalisation d’une profonde tranchée en façade ouest pour l’étanchéité et le drainage. Dans la tour, le plafond bois est réalisé au deuxième étage (future salle de réunion).
Juillet – Août 2023
L’étage de la longère se transforme : réseaux électriques, ventilation, cloisons, huisseries, enduits, fenêtres. Dans le centre de ressources, l’ossature pour le doublage en terre-chanvre est construite. À l’extérieur, installation de l’isolation thermique en laine de bois avec intégration de nichoirs à chauve-souris.
Septembre 2023
Coulage de la dalle dans la tour et la longère. Dans le centre de ressource, projection du terre-chanvre sur l’ossature. Pose des cloisons du rez-de-chaussée et installation des fenêtres extérieures avant le bardage.
Partenaires techniques
- Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises
- CAUE
- ALEDA
- Association ECORCE
- Communauté d’agglomération Foix-Varilhes
- LAKMOS
- Agence des Pyrénées
Partenaires financiers
- Le Fonds Européen Agricole pour le Développement Rural (FEADER)
- L’État au titre du Fonds national d’Aménagement et de développement du territoire – France Relance
- Agglo Foix-Varilhes
- Région Occitanie
- LEADER
- Conseil Départemental de l’Ariège
- Nymphalis · Essor · Enedis · Imerys Talc
- Fondation Banque Populaire du Sud · Fondation Caisse d’Épargne
- Axidoc · ADEME · CMGO
